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诗曰：
福有因缘祸有门，甘同枝叶苦同根。
果随瓜豆人人种，水滴堂檐点点痕。
悭父必然生荡子，棘丛安得产兰孙。
百年冤鬼来寻债，隔世还追地下魂。
却说云娘保了出狱，且按下不题。
单表汴京城里出了一个大财主，姓贾名仁，排行第八。
他父亲是锦衣卫役出身，在京专好拿讹头、通线索，后来死了。
生下贾八更是乖巧，顶着父亲差使，六部九卿、内宫厂卫、二十四座衙门走的烂熟。
先在童贯京营里吃一分守备钱粮，后来和高俅、蔡京这几个大权臣宅里大管家结了亲，拜成兄弟，就大弄起来。
又认了林灵素做干爹，不止外官，连司礼太监、提督三宫的老公们，没一个不通声气。
又结拜李师师做干姐姐。
因此京师起他一个混名，叫做“真亡贾八”
。
又因他专骗大钱，他少人几千几百不还人家，只推说忘记了，没有这宗帐；若是人该他的，还了又赖人重还，也只推说忘记不曾收。
有钱有势，谁不怕他。
所以混名一发叫的通行。
家旧住在绵花小巷，后来驸马街买了宅子，盖的楼阁亭台、花园书房，俱照内里款式。
城里当铺、盐店、香蜡店、绸缎店，何止二三十处，伙计有一二百人。
只是一件，年过六十无子，娶了许多姬妾，生一个就死一个，一屋老婆吃饭罢了。
如此大钱，他平生一文不舍，就是人情往来，百文钱的也没有。
因这靖康皇帝喜花石纲，他就开了花石店，苏杭盆景，无般不有——在艮岳后街上。
那时，士大夫家家俱有花石，一盆虎刺有卖到三百两的，挣钱极易。
道君皇帝也常取进去，中意了，常赐三五百两。
直到金兵过河，还拿着大天平兑人银子，家下盖造楼房不歇工。
他小舅子方指挥，和他对门居住，是世袭銮仪卫指挥。
五十多岁，只有一女，叫做春姐，常抱来贾家顽耍。
且是生得眉清目秀，一个小小口儿，乖巧伶利的，当不得又会哄人。
贾家没个孩子，常是姑娘长、姑娘短，哄得贾八家一群妇人看如宝贝一般，常是过来顽耍，一二日不肯放回去。
年长十岁，又好个苗条身子，缠的一点点小脚儿，梳着个假髻儿，就是个牙人儿一般，没人不爱。
就学唱曲子、识字儿、抹骨牌，一教即会。
后来两下亲戚走的熟了，因贾家无子，众妇人就讲把春姐过继了来养着顽耍做伴。
方家娘子不肯，只许两下走着，都叫爹娘。
那春姐又会哄人，娘长娘短，叫的贾家老婆比亲生的还稀罕，他衣裳、金珠坠子，常常的送来不绝。
后至金兵乱了，贾家算计，这些金银宝贝尽自不少，那里去藏？就在那住的群楼花洞冰窖之下，穿井有十余处。
把金银打就大砖，用漆漆了，一层层垛起，约有二丈余深，使土培平，铺上砖石。
偌大一个宅院，那里去找？却暗暗记了不题。
看官，你道这藏法妙不妙？谁知悭贪来的财物，决不许他妄用，故痴算藏了，以待有福，
正是：
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