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而且沪州政府肯定也希望在浦东新区建立迪斯尼。
能够带动当地经济的发展。
“宋老弟，你真的打算买下这块地皮？”
王剑霖脸上露出一抹凝重的神色。
“王总是有什么顾虑吗？该说就说不必想太多。”
宋轩说道：“在房地产行业，你是前辈。
论经验和学识我应该跟你学习才对。”
“不敢当！”
王剑霖直接说道：“24号地的设想可是你提出来的，就连这块地皮也是你拍下的，在你面前。
我可不敢充当房地产专家！
只不过，我有一些小小的建议。”
宋轩打了个手势，示意对方继续说下去。
“首先是价格，这块地皮报价五亿多，但真想拿下来，恐怕不会低于十个亿。”
王剑霖沉声道。
“如果是市中心的话，这样的价格简直白给。
但是在郊区，根本不值这个价，这完全是沪州政府打算从咱们兜里掏钱。
其次是周边的配套设施。
那个地方太荒凉，如果周边的配套上不来，就算你把游乐场修成一朵花，人们也去不成啊！”
宋轩点点头，“这确实是个问题。”
他的眉头不由得皱起。
这确实是一个很大的问题。
地皮的价格还好，如果迪斯尼能顺利建起来就算地皮有溢价也能够挣回来。
但是周边的配套设施起不来的话。
迪斯尼只能是空中楼阁。
总不能让游客打车去，再走一段土路住民房吧。
如果自掏腰包修建公路和酒店。
那成本就太高。
想要将资金收回来，没有个二三十年绝对不可能。
这样一来，买下这块地就成了鸡肋。
当初迪斯尼是怎么解决这个问题的？就在宋轩头疼之际，眼角突然看到王剑霖的脸上带着一丝淡淡的笑容。
内心顿时轻松。
看着他说道：“我说王总，你肯定是有解决的办法了吧。
怎么着，还得我三顾茅庐一番你才肯说出来？”
“哈哈哈哈哈！”
王剑霖闻言，顿时发出一阵爽朗的笑声。
他指着宋轩说道：“你也有头疼的时候啊，哈哈哈。
我还以为你什么事情，哈哈哈哈都能解决得明明白白。
诶呦呦，不行，笑得我肚子有些痛。”
宋轩有些无奈地看着他。
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