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唐宋脸上始终带着温和的笑意，不时说一些自己对短剧和拍摄基地的认知。
由于做过大量的前期调研，他对整个项目其实非常了解，心里早已经有了决定。
过来主要是为了深入沟通，确定估值。
燕南短剧影视基地是官方扶持项目。
燕城本地为了推动当地影视和文旅产业的展，将闲置的土地以远低于市场的价格提供给了瀚鼎集团。
1期8ooo平方米的拍摄场景即将完工，内部拥有近百个精心设计的微短剧场景。
占地面积为1o128平方米，工程造价76oo万元。
2期和3期已经建成了大半，里面除了影棚和场景外，还有一整个园区。
除此之外，在周边还有大量的在建、已建项目。
包括公园、商圈、景区，可以为剧组提供了丰富多元的外景拍摄资源。
官方希望的是，在南部片区构建出一个完整的产业生态，促进产业多元化、带动旅游消费、创造更多的就业机会。
这个项目是带有政治属性的，烂尾需要承担极大的代价。
所以瀚鼎集团才不得不将1期整个项目出售，用得到的资金缓解集团的资金链困境，将后续的2、3期项目尽快完工。
原本房地产市场景气的时候，这些都不是大问题。
不过现在嘛，市场的成交量在加剧下滑，融资一直在收紧。
1期的项目总估值1.6亿元，瀚鼎集团占股8o%，折合1.28亿元。
能在短期内拿出一个多亿现金的公司和个人，太少太少了。
所以瀚鼎集团才会这么迫切的想要和唐宋达成合作。
甚至坦言，可以适当的降低估值。
…
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